陈恩挚:楼市的钱会流向股市吗?

股票投资投的是预期和信心。尽管改革无法一蹴而就,但若不断推出的改革举措能不断给老百姓带来实惠,带来希望,让人们感受到改革的决心,那么就一定可以转化为信心,转化为A股的动力。

这几个月来,A股涨了两三百点,赚钱效应开始隐现。如果未来有大行情,那么“故事”在哪里?
这几个月来,A股涨了两三百点,赚钱效应开始隐现。如果未来有大行情,那么“故事”在哪里?

这些天,伴随着A股指数不断攀升,“牛市论”呼之欲出。

说到牛市,我不禁想起2005-2007年那波大牛市。在2006年上半年,在那波行情的初期,每次与基金经理或私募大佬吃饭、闲扯,谈的最多的话题肯定都是“牛市要来了”。

那真是一段让人激情澎湃的岁月。后来,牛市如期而至,沪综指一路涨到6000多点,很多人赚钱都赚怕了。

对照当时的情形,现在回想起来,A股的牛市需要两个重要因素:

1、赚钱效应。由于国内投资渠道有限,很多人投资无门。为此,一旦A股的赚钱效应显现,就会有无数的人跟风进来。这与前几年楼价疯狂上涨的逻辑是一样的。

2、“讲故事”,即给人们一个有说服力的牛市逻辑。2005-2007年那波大牛市的最主要的“故事”有两个:股权分置改革和人民币(6.1555-0.0063-0.10%)升值。这二者分别从政策和资金两个维度给投资者讲故事。现在看来,人民币升值确实能吸引不少热钱进入国内。

这几个月来,A股涨了两三百点,赚钱效应开始隐现。如果未来有大行情,那么“故事”在哪里?

资金维度上,这段日子里,不少经济学者、证券业界人士提到了“房产的投资资金会流向股市”。

其基本的逻辑是:当楼市景气程度下降,作为老百姓另一个投资渠道,股市可能受到更多的关注和青睐。

同时,从投资资金成本的角度分析,伴随房价下跌,银行对于房产相关领域投资惜贷,其他领域的资金供给将因此趋向宽松。

不仅如此,由于楼市经济在国内经济中扮演着重要角色,当楼市不断降温,中央政府很可能因此而放松银根,比如降准甚至降息。

如此一来,资金成本有望进一步下降,这意味着投资A股的机会成本随之下降。这对于A股是重要利好。

数据显示,6月人民币存款激增3.79万亿,创15个月新高。事实上,这段时间来,不管是银行间的拆借利率,余额宝[微博]们的收益率,还是银行的贷款利率都已呈现下降的趋势。

不过,需要指出的一个问题是,在目前国内经济中,房地产业相当于经济“火车头”的角色。因此,对于上述“故事”还要看楼市未来的具体跌幅。若只是跌幅不大,上述“故事”可能会如预期进行。但如果是暴跌,经济受到较大的影响,甚至经济硬着陆,A股则很难独善其身。

这些年,A股市场“资金市”“消息市”特征明显,与经济严重背离。不过,经济好的时候,A股不一定涨;但经济不好的时候,A股一定很难涨得动。

另外,楼市的钱是否会流向股市,关键还取决于政策维度的“故事”。

从近年来楼市的表现来看,国内一直流动性过剩,因此,A股从来不会缺资金,关键是信心。而信心来自于政策维度上的“故事”。

其实,虽然不少A股投资者经常在网上批评、喊话,但他们很容易被打动。2005-2007年那波大牛市,广大投资者就被“股权分置改革”那个故事彻底打动了(现在看来,并不能解决A股的制度缺陷)。

不过,这一回,恐怕要更加实在、更加彻底的改革措施。目前,包括资本市场改革在内的经济改革已经在路上,能不能打动投资者并获得认可,要看管理层的本事。

股票投资投的是预期和信心。尽管改革无法一蹴而就,但若不断推出的改革举措能不断给老百姓带来实惠,带来希望,让人们感受到改革的决心,那么就一定可以转化为信心,转化为A股的动力。

综上所述,当前改革进程和楼市的具体表现将是A股这一波行情的重要变量。

文/新浪财经专栏作家 陈恩挚

(本文作者介绍:青年经济学者、财经专栏作家。 )

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