英国房地产泡沫已超中国:4月英房价同比增长9.9%

伦敦房地产泡沫比中国更大

文 / 张澄

在中国房地产泡沫论引发各界争辩的同时,世界上另一个地方的房地产泡沫轰轰烈烈的膨胀着。随着最新房价数据的出炉,英国的房地产泡沫已经超过了中国。

上周,英国国家统计局公布的房价数据显示,4月英国房价同比增长9.9%,英格兰地区同比增长10.4%。

其中,仅仅4月对上述全年数据的贡献就有2个百分点。

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在房价飙涨的同时,英国的抵押贷款增长却有所放缓。抵押贷款银行代表敦促英国央行[微博]金融政策委员会不要采取大规模方案来镇压房价,英国中介机构抵押贷款协会(Intermediary Mortgage Lenders Association)会长Peter Williams表示,“房价持续攀升,我们一直关注着其中的不协调因素,就是疯狂的房地产市场和疲弱的抵押贷款活动,这个问题需要谨慎处理。”

英国国家统计局的数据还显示,现在英国房价比2008年1月的峰值还要高6.5%。

而更为值得注意的问题是,英国的房价上涨主要集中在伦敦和冬英格兰地区,这两个地区的房价分别增长了18.7%和8.9%。如果除去这两个地区,英国房价的同比增长仅有6.3%。

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